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高力国际：北京写字楼市场净吸纳量同比增长275% 租金下降16.1%

高力国际：北京写字楼市场净吸纳量同比增长275% 租金下降16.1% 发布日期：2025-01-23

2024年北京写字楼市场处于深度调整期，“以价换量”是全年的主旋律。12月30日，高力国际在北京发布2024年第四季度北京写字楼市场报告。第四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米，净吸纳量连续两个季度超过10万平方米，至此已连续六个季度实现正向去化。从全年需求侧表现来看，年度净吸纳量超过33万平方米，较去年大幅增长275%，呈现了前低后高持续回暖的态势，但仍然只达到疫情前历史平均去化水平的75%左右。同时，由于今年新项目入市压力有所减弱，年末市场空置率仅同比上升0.2个百分点至...

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